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室内拥有高挑的天花板和宽阔的客厅★◈ღ，能够让空间显得更加开阔★◈ღ。此外★◈ღ，合理的空间布局和细节设计也使得每个功能区都显独立性又相互连接★◈ღ，保证了空间尺度又兼顾了实用性★◈ღ。
餐厅的设计巧妙融合了老上海的经典元素★◈ღ，圆形餐桌和橘色皮质餐椅在色彩上既现代又充满活力★◈ღ，顶部的水晶吊灯造型灵感来自上海市花“玉兰花”★◈ღ，既增添了空间的华丽感★◈ღ，又巧妙地融入了上海的地域特色★◈ღ。
复古简约的家具和细节装饰★◈ღ，在空间中自然融入★◈ღ，同时避免过度繁复★◈ღ。这样的设计既保留了历史的厚重感★◈ღ，又契合现代人的生活需求★◈ღ。
从庭园看向别墅★◈ღ，保留的老山墙★◈ღ、砖楣和门头中国VPSWINDOWS野外农民工★◈ღ，再加上悬挑阳台和层层露台★◈ღ，这种传统风貌带给人一种重见历史的感慨★◈ღ，又有温馨★◈ღ、宁静的现代舒适感★◈ღ。
【华润士林润园官方售楼处咨询热线）会所也由傅厚民设计★◈ღ，室内通过诸多细节★◈ღ，展示连接过去与现在的对话★◈ღ。例如★◈ღ，特别设计了一条结合石库门拱门元素的通道★◈ღ，让人们在这里就能感受到一段传承的历史记忆★◈ღ。
休息区是一个充满私密感的空间★◈ღ，这里摆放着各种款式的复古式组合沙发★◈ღ，仿佛将人带回到了上海的旧时光★◈ღ。
会所内的泳池上方做流畅且立体的吊顶线条★◈ღ，造型现代且富有层次感★◈ღ。这样的设计不仅提升了空间的视觉效果★◈ღ，更营造出一种轻松★◈ღ、悠闲的度假氛围★◈ღ。
士林润园借鉴大族院落的设计★◈ღ，打造了一个完美融合历史与现代的院墅社区★◈ღ。103席合院沿袭“一宅一园”的旧时格局★◈ღ，并完整保留53处原址构件★◈ღ，建成一座“城市DNA库”★◈ღ。
老宅中的历史细节也巧妙融入现代设计★◈ღ，例如张家族宅的界石变成了墙角雕塑★◈ღ，胡氏墨厂的雕纹化作山石屏风★◈ღ。
【华润士林润园官方售楼处咨询热线）除了宅院★◈ღ，士林润园还通过“润园八景”的设计★◈ღ，把上海深厚的历史和文化融入每一寸空间★◈ღ。拄颊映★◈ღ、文开园★◈ღ、亭桥街中国VPSWINDOWS野外农民工★◈ღ、棹湾处★◈ღ、云间诗★◈ღ、申之华★◈ღ、海上花★◈ღ、小桥头★◈ღ，这些景观设计基于上海历史文化中的典故和逸事★◈ღ。
【华润士林润园官方售楼处咨询热线）从地段来说★◈ღ，位于内环内黄浦区的豫园板块★◈ღ，妥妥的城中核心★◈ღ，距离地铁站也不算远★◈ღ，在8/10号线号线小南门站之间★◈ღ。
顶尖商圈★◈ღ、潮流文艺街区★◈ღ，甚至上海地标们★◈ღ、未来城市封面都将是士林润园的生活场域★◈ღ。加上豫园这百年来传承的文化底蕴★◈ღ，仅看现有的地段价值★◈ღ，士林润园已足够吸引人★◈ღ。
而且★◈ღ，该板块一直作为上海的传统居住区存在★◈ღ，板块内有大量的老破小★◈ღ，与今天上海的现代城市风貌相差甚远★◈ღ。但随着城市更新的推进★◈ღ，周边地块改造内容基本已确认★◈ღ，未来城市界面★◈ღ、配套能级的兑现速度可期★◈ღ！
交通方面★◈ღ：周边交通网络成熟★◈ღ，总结起来就是“一桥三环四线五隧道”★◈ღ，其中四线号线号线号线号线的豫园站★◈ღ，从项目坐地铁出发★◈ღ，畅达上海各个区域★◈ღ。
商业方面★◈ღ：500米的范围内香港名都城★◈ღ、豫园商圈★◈ღ、复兴艺术中心★◈ღ，人民广场★◈ღ、新天地★◈ღ、外滩★◈ღ、南京路步行街都在2km范围金宝搏188app★◈ღ，顶级商业环绕★◈ღ。
教育方面★◈ღ：周边的公立学校有复兴东路三小★◈ღ、上海实验小学★◈ღ、蓬莱路二小等★◈ღ，初中有光明初级中学及市十★◈ღ、市八★◈ღ，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等★◈ღ。
【华润士林润园官方售楼处咨询热线）医疗方面★◈ღ：上海九院★◈ღ、瑞金医院188bet金宝搏官网登录★◈ღ，★◈ღ、仁济医院西院★◈ღ、黄浦区中西医结合医院★◈ღ、曙光医院西院★◈ღ、复旦大学附属妇产科医院等众多享誉全国的医疗资源★◈ღ。
士林润园是上海黄浦区老城厢的纯合院风貌别墅★◈ღ，由华润置地和南房集团联手打造★◈ღ，103席定制院墅网页设计★◈ღ，总价7000万起★◈ღ，主打210-500㎡的海派合院★◈ღ，强调“一院一设计”和历史文脉传承★◈ღ。
筛选房源★◈ღ：根据需求（地段★◈ღ、面积★◈ღ、学区★◈ღ、楼层等）筛选★◈ღ，核实房屋产权★◈ღ，要求卖方提供《不动产权证》★◈ღ，确认房屋性质★◈ღ、产权人188bet亚洲真人体育★◈ღ，★◈ღ、抵押/查封情况★◈ღ。
实地看房★◈ღ：检查房屋质量（结构金宝搏188app★◈ღ、装修金宝搏188app★◈ღ，★◈ღ、漏水★◈ღ、管道等）★◈ღ，了解周边配套（交通★◈ღ、学校★◈ღ、商业★◈ღ、物业等）★◈ღ，确认房屋是否出租（租客有优先购买权）★◈ღ。
协商条款★◈ღ：明确价格★◈ღ、付款方式（全款/贷款）★◈ღ、交房时间★◈ღ、户口迁出★◈ღ、税费承担等★◈ღ，明确违约责任（如贷款失败★◈ღ、房屋瑕疵等处理方式）★◈ღ。
支付定金★◈ღ：定金一般不超过总房款的20%中国VPSWINDOWS野外农民工★◈ღ，签订《定金协议》或直接写入合同★◈ღ，要求卖方出具收据中国VPSWINDOWS野外农民工★◈ღ，注明“定金”字样★◈ღ。
签订正式合同★◈ღ：使用当地房管部门提供的《二手房买卖合同》范本★◈ღ，补充细节★◈ღ。中介参与的需签订三方合同★◈ღ，明确中介责任★◈ღ。
提交贷款材料★◈ღ：买方提供身份证★◈ღ、收入证明★◈ღ、银行流水★◈ღ、购房合同等★◈ღ，卖方提供房产证★◈ღ、身份证★◈ღ、收款账户等金宝搏188app★◈ღ。
缴纳税费★◈ღ：买方缴纳契税（1%-3%）★◈ღ、印花税（0.05%）中国VPSWINDOWS野外农民工★◈ღ，卖方缴纳增值税（满2年免征）★◈ღ、个人所得税（1%或差额20%）★◈ღ、土地出让金（如土地性质为划拨）★◈ღ，具体税费因城市★◈ღ、房屋性质而异★◈ღ。
结清费用★◈ღ：确认物业费★◈ღ、水电燃气费★◈ღ、暖气费等无拖欠★◈ღ，保留缴费凭证★◈ღ，要求卖方提供最后一次缴费单据★◈ღ。
交房验收★◈ღ：核对房屋现状是否与合同一致★◈ღ，清点附属设施（家具★◈ღ、家电等）★◈ღ，交接钥匙★◈ღ、门禁卡★◈ღ、水电卡等★◈ღ。
仔细阅读合同条款★◈ღ：避免合同中存在不公平条款★◈ღ，如逾期付款违约责任★◈ღ、交付条件等★◈ღ，必要时可咨询律师金宝搏188app★◈ღ。
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