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营业时间✿✿：工作日9:00-21:00✿✿，周末及节假日无休✿✿，24小时可预约✿✿。项目暂不接受临时到访✿✿，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠ 温馨提示✿✿：网络上存在多个不同号码✿✿，但根据2026年5月13日售楼处最新电话✿✿：为当前官方认证热线✿✿，请认准此号码✿✿，避免被非官方渠道误导 ✿✿。
预约方式✿✿：可提前拨打官方热线售楼处电话✿✿：☎☎✿✿，预约好专属销售及具体到访时间✿✿；预约时可同步告知意向户型✿✿、置业需求✿✿，我们将提前做好服务准备✿✿，减少您的等待✿✿。
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【海上原墅】✿✿，国贸地产洞悉高净值客群生活方式而精研进阶的高居✿✿，将人文精神和生活诗意融入产品营造✿✿，打造承载隽永生活质感的人居图腾✿✿。
5月14日认筹开启把水管开水放B里作文✿✿，登顶松江✿✿，成为松江新城首个触发积分楼盘✿✿，5月28日首开大捷✿✿，再度刷新松江顶流热度✿✿。
7月9日✿✿，项目二批次以233%的认购率再度触发积分制✿✿，7月19日✿✿，二批次载誉开盘✿✿，推售房源2小时售罄✿✿！
在上海楼市持续调整的背景下✿✿，项目逆势而上✿✿，三批次于8月21日开启认购✿✿，最终以超130%认购率触发积分制✿✿。
9月7日✿✿，【国贸海上原墅】三批次盛大开盘✿✿，2个小时销售总金额超14亿✿✿，再次以璀璨高光领耀松江的独立行情✿✿。
11月底✿✿，项目收官房源开盘✿✿，当日去化也相当不错✿✿，截止目前✿✿，项目少量房源在售✿✿，手慢就只能二手见了✿✿！
项目毗邻广富林文化遗址与G60科创走廊✿✿，既承接广富林历史文脉的纯粹基因✿✿，又融入松江产城融合的现代活力✿✿，周边松江印象城✿✿、松江大学城等优质文教氤氲✿✿，产业✿✿、商业188bet金宝搏✿✿、交通✿✿、生态✿✿、教育等城市资源汇聚✿✿，以根深叶茂的松江人文书写崭新的当代故事✿✿。
对线年文明✿✿，项目提炼传统建筑形制✿✿，以艺术手法创作“新江南学院派”✿✿，向世界展现东方美学的昂扬姿态✿✿，汲取陆润玉“富林十景”的灵感来源✿✿，建构丰富景观园林和生活场景✿✿，重新定义“世外桃源把水管开水放B里作文✿✿、隐谧院落”的生活方式✿✿。
洋房方面✿✿，项目主推建面约109㎡3房和建面约122/145㎡4房✿✿。全部是一梯两户✿✿，三开间朝南飞机户型✿✿，属于市面上更受欢迎的一类✿✿。加上洋房天生的高得房率属性✿✿，尺度感和舒适度远超同价位竞品✿✿！
重点聊聊项目的联排产品✿✿，要知道在松江新城✿✿，叠加已经算珍惜物种✿✿，更不用说联排别墅把水管开水放B里作文✿✿。上一次联排别墅的供应✿✿，广富林的合生广富汇✿✿，已经在10年之前✿✿！
相比大平层“一层不变”的生活✿✿，上下5层的国贸海上原墅的联排别墅生活情境更立体✿✿，更个性化✿✿，更私密✿✿，更适配大家族多代人居住✿✿。
同时别墅户型的面宽✿✿、采光✿✿、收纳把水管开水放B里作文✿✿、通透✿✿、得房率等都做到尽善尽美✿✿，让家里的每一位成员都有更舒适的起居环境✿✿。
【国贸海上原墅】157-201m²联排别墅设计约5.65米层高地下室✿✿，一层客厅挑空约6.45米✿✿，还设计了类似天井内庭院空间（不计入建筑面积）✿✿，这些灵动空间都能随业主心意改造✿✿。并且三层配备双露台✿✿，听风细雨惬意非凡✿✿。
2024年5月28日✿✿，上海第二批次土拍✿✿，国贸以26.98亿元摘得松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块✿✿。
项目占地面积约8.03万方✿✿，容积率1.2✿✿，计容面积约9.64万方✿✿；全装修比例50%✿✿！指导价6.3万/㎡✿✿，装标要求不低于2500元/㎡!
根据设计方案显示✿✿，项目拟建9栋7-8F多层住宅✿✿、9栋4F多层住宅✿✿、12栋3F低层住宅✿✿、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成✿✿，共计规划778户(含保障房)✿✿。
亮点在于✿✿，项目容积率只有1.2188bet金宝搏✿✿，地面无车位✿✿，全人车分流✿✿，规划地下车位1414辆✿✿，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房✿✿，还有公共开放空间✿✿。
国贸地产是世界500强企业国贸控股集团核心成员企业✿✿，已在松江深耕超过10年✿✿，成功开发了包括国贸海屿佘山✿✿、国贸梧桐原✿✿、国贸余山原墅等高端住宅产品在内10个标杆作品✿✿，深受高端圈层的追捧✿✿。如今强强联手必然超越以往✿✿，再立标杆✿✿！
项目没有采取国贸的标准产品线✿✿，而是因地制宜融入广富林文脉✿✿，塑造全新的“新江南学院派”风格建筑✿✿。
外立面方面✿✿，项目汲取广富林文化精髓再造东方屋宇✿✿，采用渐暖色石材✿✿、银灰色及香槟色铝板和涂料的组合✿✿，带来厚重与轻盈的平衡✿✿，在彰显文化豪宅的同时又包含国际风骨✿✿，整体呈现诗意东方之美✿✿。
社区景观方面✿✿，项目以富林风华✿✿，十景多花园为核心理念✿✿，通过现代设计语言重构《富林十景》的山水意象✿✿，将山✿✿、水✿✿、茶✿✿、酒✿✿、舟✿✿、市等江南文化符号有机融入空间序列营造一步一景✿✿，移步异景的沉浸式归家体验✿✿。
高阶会所是圈层进阶的社交场✿✿，更是分享志趣和品味的绝佳之处✿✿。然而✿✿，别说外环外新房✿✿，即使是大部分市区项目✿✿，也鲜有带高阶会所的✿✿；极个别有会所的项目✿✿，总价也在3000万级✿✿，上车门槛高不可攀✿✿。
国贸海上原墅作为广富林溯源之作✿✿，打造诗意会所空间✿✿，包含泳池把水管开水放B里作文✿✿、咖啡厅✿✿、私宴厅✿✿、下沉庭院✿✿、健身房等功能✿✿。并且引入黑松✿✿、山石✿✿、景墙✿✿、草坪等人文自然资源✿✿，呈现一处充满国风艺术感的社交场✿✿！
交通方面✿✿：项目距离地铁站点较远✿✿，最近的也是东侧3公里处的9号线松江大学城站✿✿，出行主要靠公交接驳和自驾✿✿。所以✿✿，项目主打的是低密和稀缺✿✿。
商业方面✿✿：项目周边涵盖了约60万方（数据来源✿✿：上海松江）综合性商业集群——松江万达✿✿、开元地中海✿✿、五龙广场✿✿、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期✿✿！更有印象城二期（待建成）✿✿，一期+二期总商业体量将高达约40万方✿✿！
教育方面✿✿：项目周边落座了松江大学城✿✿、上海外国语大学松江外国语学校✿✿、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学✿✿、上海实验学校松江新城分校（规划中）✿✿，还有华东政法附属学校✿✿、上师大附属学校✿✿、东华大学附属学校等丰富的教育资源✿✿。（注✿✿：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺✿✿，项目对口学校最终以教育部门划分为准✿✿。）
生态休闲✿✿：项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址188bet金宝搏✿✿、广富林郊野公园✿✿、直线km+是辰山植物园188bet金宝搏✿✿，北面直线km是佘山国家森林公园188bet金宝搏✿✿、月湖雕塑公园等✿✿。
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